Escadaria das Lagrimas, 2042 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.206/m²
Financiadas—
- 16/10/2019CasaResidência · construído em 1976199 m²R$ 240.000R$ 1.206/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.206/m² · 1 | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1656 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1760 | Loja | 1 | R$ 8.395/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1790 | Loja | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2014 | Casa | 1 | R$ 21.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2022 | Casa | 1 | R$ 21.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2054 | Loja | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2232 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 293 mil |
| Nº 2258 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 146 mil |