Escadaria das Lagrimas, 1340 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.042/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.042/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
- 07/10/2022CasaResidência · construído em 196750% transferido100 m²R$ 400.000—
- 17/11/2020CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1258 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1274 | Casa | 2 | R$ 1.834/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1286 | Loja | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1308 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 718 mil |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1442 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 777 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1478 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 465 mil |