Escadaria das Lagrimas, 1308 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 271 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 718 mil (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 1.642/m²
Financiadas—
- 28/06/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984271 m²R$ 445.000R$ 1.642/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1258 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1274 | Casa | 2 | R$ 1.834/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1286 | Loja | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1340 | Casa | 2 | R$ 10.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1442 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 777 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1478 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 465 mil |