Rua Visconde do Bom Retiro, 46 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 924 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.555/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.075/m²
Financiadas—
- 18/03/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 314 mil (46%)134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.842/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 5.075/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Calculadora
R$ 592.114R$ 4.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.586/m² | R$ 466 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.298/m² | R$ 693 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 592 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 489 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.231/m² | R$ 877 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 714 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 911 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 346 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 14.317/m² | R$ 759 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.041/m² | R$ 1,3 mi |