Rua Virgilio de Barros Toledo, 69 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.970/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.970/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 01/04/2021CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (77%)101 m²R$ 295.000R$ 2.921/m²
- 18/12/2019CASA 1Residência · construído em 201284 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
- 24/07/2019CasaResidência · construído em 201284 m²R$ 128.250R$ 1.527/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.233/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 373 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 668 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virgilio de Barros Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 3 | R$ 5.472/m² | R$ 356 mil |