Rua Virgilio de Barros Toledo (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Virgilio de Barros Toledo, no Rio Pequeno, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2021Rua Virgilio de Barros Toledo, 69CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (77%)101 m²R$ 295.000R$ 2.921/m²
- 29/07/2020Rua Virgilio de Barros Toledo, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 151 mil (63%)65 m²R$ 240.500R$ 3.700/m²
- 18/12/2019Rua Virgilio de Barros Toledo, 69CASA 1Residência · construído em 201284 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
- 24/07/2019Rua Virgilio de Barros Toledo, 69CasaResidência · construído em 201284 m²R$ 128.250R$ 1.527/m²
- 28/10/2014Rua Virgilio de Barros Toledo, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 477 mil (88%)65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
- 31/07/2014Rua Virgilio de Barros Toledo, 53CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198565 m²R$ 140.337R$ 2.159/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 5.233/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80450%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 903 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 536 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 373 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 784 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Virgilio de Barros Toledo
Perguntas frequentes sobre a Rua Virgilio de Barros Toledo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Virgilio de Barros Toledo?
A Rua Virgilio de Barros Toledo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Virgilio de Barros Toledo?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Virgilio de Barros Toledo vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Virgilio de Barros Toledo?
É o nº 53, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Virgilio de Barros Toledo?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Virgilio de Barros Toledo, no Rio Pequeno, desde 2011, em 2 endereços diferentes.