Rua Virgilio de Barros Toledo, 53 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 241 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 356 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas—
- 29/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 151 mil (63%)65 m²R$ 240.500R$ 3.700/m²
- 28/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 477 mil (88%)65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
- 31/07/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198565 m²R$ 140.337R$ 2.159/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.233/m² · 2 | R$ 5.233/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 921 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 549 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virgilio de Barros Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 3.970/m² | R$ 387 mil |