Rua Sibipiruna, 305 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.781/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.781/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.816/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.700/m² – R$ 6.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 13/03/2023LT 21 QD 60Residência · construído em 2014391 m²R$ 2.200.000R$ 5.627/m²
- 24/05/2012LT 21 QD 60Residência · construído em 2014391 m²R$ 130.248R$ 333/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
498 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 2 |
| 2012 | R$ 333/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.627/m² · 1 | R$ 5.627/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.627/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Outras133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Outras | 1 | 33% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 2.168.979R$ 5.815/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sibipiruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 972 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 387 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 2 mi |