Rua Salvador Nascimento, 49 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.283/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 15/08/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 245 mil (70%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.105/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.395/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
Calculadora
R$ 558.024R$ 4.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 612 mil |
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 5.837/m² | R$ 414 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 602 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 634 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 672 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 669 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 828 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 625 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 441 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 546 mil |