Rua Salvador Nascimento, 27 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.283/m² – R$ 4.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 199450% transferido136 m²R$ 174.571—
- 20/10/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (68%)136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.105/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.020/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.395/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 558.024R$ 4.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 612 mil |
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 5.837/m² | R$ 414 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 602 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 634 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 672 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 828 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 603 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 625 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 441 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 546 mil |