Rua Rosaria Ana Barbosa, 270 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.626/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.447/m²
Financiadas—
- 18/04/2019CS 1Residência · construído em 2010103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 03/07/2015CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 158 mil (34%)103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.060/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 710 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 624.197R$ 5.623/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosaria Ana Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 570 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 702 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 669 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 371 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 10.657/m² | R$ 821 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 540 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 5.537/m² | R$ 757 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.383/m² | R$ 295 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.858/m² | R$ 726 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 341 mil |