Rua Rosaria Ana Barbosa, 260 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.626/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 525 mil (75%)97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
- 06/12/2022256 258Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202227,75% transferidoSFH · R$ 450 mil (82%)250 m²R$ 550.000—
- 07/07/2022CASA 260Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,45% transferidoSFH · R$ 370 mil (74%)250 m²R$ 500.000—
- 13/06/2022256 258Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202227,75% transferidoSFH · R$ 250 mil (57%)250 m²R$ 436.000—
- 16/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022250 m²R$ 370.000R$ 1.480/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.480/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.060/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.216/m² · 1 | R$ 7.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.216/m² |
Calculadora
R$ 624.197R$ 5.623/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosaria Ana Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 570 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 702 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.959/m² | R$ 669 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 371 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 10.657/m² | R$ 821 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 540 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 5.892/m² | R$ 607 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.383/m² | R$ 295 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.858/m² | R$ 726 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 341 mil |