Rua Ricardo Cipicchia, 279 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.670/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas—
- 14/02/2023VL R PEQUEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984202 m²R$ 450.000R$ 2.228/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.364R$ 3.669/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ricardo Cipicchia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 448 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 597 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 814 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 691 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 688 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 365 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 564 mil |
| Nº 321 | Terreno | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 456 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.646/m² | R$ 612 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 718 mil |