Rua Ricardo Cipicchia, 19 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 448 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.670/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 4.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 23/07/2025VL RIO PEQUENOResidência · construído em 1967100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.364R$ 3.669/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ricardo Cipicchia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 597 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 814 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 691 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 688 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 365 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 564 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 542 mil |
| Nº 321 | Terreno | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 456 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.646/m² | R$ 612 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 718 mil |