Rua Professor Josue Callander dos Reis, 245 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.618/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1993122 m²R$ 435.000R$ 3.566/m²
- 21/06/2018CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 318 mil (79%)122 m²R$ 405.000R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.004/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.566/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.566/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 515.139R$ 4.222/m² · curva logradouro