Rua Professor Josue Callander dos Reis, 196 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.596/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.596/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.618/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas—
- 24/08/2021CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (83%)73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.004/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 515.139R$ 4.222/m² · curva logradouro