Rua Professor José Geraldo de Lima, 274 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2023
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.483/m²5 vendas · mediana R$ 547 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 628 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.747/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 67 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/09/2023LT16QD22Residência · construído em 19840,01% transferido140 m²R$ 67.392—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.757/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.089/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.853/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.491/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.811/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 67 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 627.641R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José Geraldo de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 241 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 348 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 589 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 3.878/m² | R$ 500 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.481/m² | R$ 627 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.823/m² | R$ 553 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 411 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 484 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 446 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 772 mil |