Rua Professor Astolfo Tavares Pais, 311 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.595/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.595/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.319/m²
Financiadas—
- 17/05/2024LT 8Residência · construído em 1985182 m²R$ 1.050.000R$ 5.769/m²
- 28/09/2022LT 8Residência · construído em 1985SFH · R$ 750 mil (60%)182 m²R$ 1.250.000R$ 6.868/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.868/m² · 1 | R$ 6.868/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.868/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro