Rua Priscila Ferreira de S. Biondo, 311 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 677 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (677 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.895/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.100/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.304/m²
Financiadas—
- 18/09/2023CasaResidência · construído em 2007677 m²R$ 1.560.000R$ 2.304/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.047 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.322/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 718 mil |
Calculadora
R$ 2.104.638R$ 5.895/m² · curva bairro