Rua Priscila Ferreira de S. Biondo, 114 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.100/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.100/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.895/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.100/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.552/m²
Financiadas—
- 31/01/2025LT 27 QD 26Residência · construído em 2002SFI · R$ 1,5 mi (80%)357 m²R$ 1.900.000R$ 5.322/m²
- 28/02/2024LT 27 QD 26Residência · construído em 2002SFH · R$ 818 mil (61%)357 m²R$ 1.350.000R$ 3.782/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
457 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 357 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.322/m² · 1 | R$ 5.322/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.322/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.104.638R$ 5.895/m² · curva bairro