Rua Pistache, 52 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.815/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 412 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.815/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.687/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.074/m² – R$ 6.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.573/m²
Financiadas—
- 22/06/2021LT 16 QD 58Residência · construído em 2004SFH · R$ 1,3 mi (90%)412 m²R$ 1.420.000R$ 3.447/m²
- 23/03/2015LT 16 QD 58Residência · construído em 2004412 m²R$ 700.000R$ 1.699/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
498 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 412 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.098/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.699/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.447/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.539/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.547/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.699/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.447/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.832.193R$ 6.687/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pistache
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.553/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 2.411/m² | R$ 637 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.956/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Terreno | 1 | R$ 550/m² | R$ 278 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.652/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.121/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 2,4 mi |