Rua Pistache, 40 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 989 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 989 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.687/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.074/m² – R$ 6.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 989 mil
Maior valorR$ 989 mil
Mediana da listaR$ 2.201/m²
Financiadas—
- 26/08/2020LT 15 QD 58Residência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (28%)429 m²R$ 988.531R$ 2.304/m²
- 25/04/2014LT 15 QD 58Residência · construído em 2005429 m²R$ 900.000R$ 2.098/m²
- 21/08/2012LT 15 QD 58Residência · construído em 200529,27% transferido429 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 429 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.447/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.539/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.547/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
Calculadora
R$ 1.832.193R$ 6.687/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pistache
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 3.815/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 2.411/m² | R$ 637 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.956/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Terreno | 1 | R$ 550/m² | R$ 278 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.652/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.121/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 2,4 mi |