Rua Pde Paulo Canelles, 574 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.117/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.117/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 4.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.218/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 315 mil (90%)101 m²R$ 350.111R$ 3.466/m²
- 24/08/2012CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (80%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.631/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.174/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.466/m² · 1 | R$ 3.466/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.466/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 472.317R$ 3.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Paulo Canelles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 3.898/m² | R$ 577 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 602 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 247 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 476 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 416 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 6.216/m² | R$ 802 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 537 mil |
| Nº 576 | Casa | 3 | R$ 7.221/m² | R$ 729 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 5.820/m² | R$ 716 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 608 mil |