Rua Pde Paulo Canelles, 256 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 4.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas—
- 24/12/2020CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 353 mil (64%)148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1992148 m²R$ 140.000R$ 946/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2012 | R$ 946/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.631/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.174/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.466/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 946/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
Calculadora
R$ 472.317R$ 3.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Paulo Canelles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 370 mil |
| Nº 76 | Terreno | 2 | R$ 1.360/m² | R$ 184 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 720 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 778 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 652 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 779 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 602 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 602 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 247 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 476 mil |