Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 260, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.525/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (293 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2025Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 364LT 15 QD 37Residência · construído em 2010418 m²R$ 1.080.000R$ 2.584/m²
- 11/10/2024Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 260LT 17 QD 38Residência · construído em 2019211 m²R$ 1.310.000R$ 6.209/m²
- 26/01/2023Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 70LT 14 QD 42Residência · construído em 2000293 m²R$ 1.100.000R$ 3.754/m²
- 10/08/2021Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 260LT 17 QD 38Residência · construído em 2019SFH · R$ 910 mil (71%)211 m²R$ 1.280.000R$ 6.066/m²
- 12/07/2021Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 60LT 13 QD 42Residência · construído em 2018SFH · R$ 900 mil (69%)287 m²R$ 1.300.000R$ 4.530/m²
- 13/07/2021Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 222LT 15 QD 38Residência · construído em 2016398 m²R$ 1.060.000R$ 2.663/m²
- 20/10/2020Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 200CasaResidência · construído em 1995318 m²R$ 2.000.000R$ 6.289/m²
- 29/05/2020Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 221LT 8 QD 41Residência · construído em 2001285 m²R$ 850.000R$ 2.982/m²
- 31/08/2018Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 20LT 13 QD 43Residência · construído em 199636,11% transferido401 m²R$ 1—
- 21/07/2017Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 260LT 17 QD 38Residência · construído em 2019211 m²R$ 420.000R$ 1.991/m²
- 19/08/2016Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 70LT 14 QD 42Residência · construído em 2000293 m²R$ 780.000R$ 2.662/m²
- 26/03/2015Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 253LT 6 QD 41Residência · construído em 200550% transferido535 m²R$ 326.335—
- 20/02/2014Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 364LT 15 QD 37Residência · construído em 2010418 m²R$ 300.000R$ 718/m²
- 17/05/2013Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, s/nº (perto do nº 222)LT 16 QD 38Residência · construído em 2015414 m²R$ 210.000R$ 507/m²
- 03/09/2012Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 60LT 13 QD 42Residência · construído em 2018287 m²R$ 300.000R$ 1.045/m²
- 21/05/2012Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 222LT 15 QD 38Residência · construído em 2016380 m²R$ 280.000R$ 737/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 891/m² · 2 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 718/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.636/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.530/m² · 3 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 3.754/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 6.209/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 891/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 718/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.530/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.209/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90213%
- 2000–2009425%
- 2010 em diante1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 25% | R$ 3,1 mi |
| 2010 em diante | 10 | 63% | R$ 7,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 9,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1689%
- Terreno211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 12,6 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 610 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo?
A Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo?
É o nº 260, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.