Rua Pde Benedito de Jesus B. Laurindo, 260 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.054/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.054/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.525/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.066/m²
Financiadas—
- 11/10/2024LT 17 QD 38Residência · construído em 2019211 m²R$ 1.310.000R$ 6.209/m²
- 10/08/2021LT 17 QD 38Residência · construído em 2019SFH · R$ 910 mil (71%)211 m²R$ 1.280.000R$ 6.066/m²
- 21/07/2017LT 17 QD 38Residência · construído em 2019211 m²R$ 420.000R$ 1.991/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 910 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 891/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 718/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.636/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.066/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.754/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.209/m² · 1 | R$ 6.209/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.066/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.209/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.325.715R$ 4.525/m² · curva logradouro