Rua Paulo Machado de Carvalho, 280 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.936/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.936/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.710/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 10.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.366/m²
Financiadas—
- 27/06/2019LT 27 QD 18Residência · construído em 2006SFH · R$ 500 mil (56%)335 m²R$ 900.000R$ 2.687/m²
- 13/09/2017LT 27 QD 18Residência · construído em 2006335 m²R$ 685.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.658/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.822/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.426/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.312/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.794/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.122/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 685 mil |
Calculadora
R$ 2.058.487R$ 7.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Machado de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 3 | R$ 3.472/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 160 | Terreno | 2 | R$ 1.010/m² | R$ 513 mil |
| Nº 180 | Terreno | 2 | R$ 1.349/m² | R$ 631 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 4.348/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 246 | Terreno | 3 | R$ 1.166/m² | R$ 566 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 359 | Casa | 16 | R$ 8.101/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 3.849/m² | R$ 1,9 mi |