Rua Paulo Machado de Carvalho, 100 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.541/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.541/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.710/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 10.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.658/m²
Financiadas—
- 04/06/2025LT 18 QD 18Residência · construído em 2000SFI · R$ 1 mi (50%)219 m²R$ 2.000.000R$ 9.132/m²
- 17/10/2018LT 18 QD 18Residência · construído em 2000219 m²R$ 1.020.000R$ 4.658/m²
- 19/10/2012LT 18 QD 18Residência · construído em 2000219 m²R$ 950.000R$ 4.338/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 4.658/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.486/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.822/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.426/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.312/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.794/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.122/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.132/m² · 1 | R$ 12.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.058.487R$ 7.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Machado de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 2 mi |
| Nº 139 | Casa | 3 | R$ 3.472/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 160 | Terreno | 2 | R$ 1.010/m² | R$ 513 mil |
| Nº 180 | Terreno | 2 | R$ 1.349/m² | R$ 631 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 4.348/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 246 | Terreno | 3 | R$ 1.166/m² | R$ 566 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,4 mi |