Rua Oswaldo D'Auria (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Oswaldo D'Auria, no Rio Pequeno, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 167, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.109/m²4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (243 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2025Rua Oswaldo D'Auria, 187LT 4 QD 37Residência · construído em 2008300 m²R$ 1.320.000R$ 4.400/m²
- 28/11/2022Rua Oswaldo D'Auria, 248LT 16 QD 35Residência · construído em 2022SFH · R$ 864 mil (80%)186 m²R$ 1.080.000R$ 5.806/m²
- 24/10/2022Rua Oswaldo D'Auria, 167PT LT 6 QD 37Residência · construído em 2013140 m²R$ 870.000R$ 6.214/m²
- 15/09/2022Rua Oswaldo D'Auria, 251LT 3 QD 36Residência · construído em 2014434 m²R$ 1.703.403R$ 3.925/m²
- 24/06/2021Rua Oswaldo D'Auria, 167PT LT 6 QD 37Residência · construído em 2013140 m²R$ 478.000R$ 3.414/m²
- 29/03/2021Rua Oswaldo D'Auria, 255LTS QD 36Residência · construído em 2013320 m²R$ 2.100.000R$ 6.563/m²
- 24/06/2020Rua Oswaldo D'Auria, s/nº (perto do nº 285)LT 1 QD 36Residência · construído em 2017500 m²R$ 450.000R$ 900/m²
- 24/11/2015Rua Oswaldo D'Auria, 237LT 4 QD 36Residência · construído em 2015317 m²R$ 1.670.000R$ 5.268/m²
- 12/03/2015Rua Oswaldo D'Auria, 248LT 16 QD 35Residência · construído em 2018206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
- 28/10/2011Rua Oswaldo D'Auria, 255LTS QD 36Residência · construído em 2013320 m²R$ 380.000R$ 1.188/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 3.362/m² · 2 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 900/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 4.988/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 5.806/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.988/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009110%
- 2010 em diante990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 9 | 90% | R$ 9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 8,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oswaldo D'Auria
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo D'Auria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oswaldo D'Auria?
A Rua Oswaldo D'Auria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oswaldo D'Auria?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Oswaldo D'Auria vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oswaldo D'Auria?
É o nº 167, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oswaldo D'Auria?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Oswaldo D'Auria, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.