Rua Oswaldo D'Auria, 248 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.906/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 938 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.906/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 938 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.109/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.914/m² – R$ 7.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.631/m²
Financiadas—
- 28/11/2022LT 16 QD 35Residência · construído em 2022SFH · R$ 864 mil (80%)186 m²R$ 1.080.000R$ 5.806/m²
- 12/03/2015LT 16 QD 35Residência · construído em 2018206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
515 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 938 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 864 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.988/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.484.479R$ 6.109/m² · curva bairro