Rua Milton Vieira, 510 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.525/m² – R$ 4.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.781/m²
Financiadas—
- 03/11/2022LT 13 QD 4Residência · construído em 1996SFH · R$ 1,1 mi (90%)302 m²R$ 1.180.000R$ 3.907/m²
- 13/01/2021LT 13 QD 4Residência · construído em 1996302 m²R$ 500.000R$ 1.656/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
548 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.195/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.656/m² · 1 | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.907/m² · 1 | R$ 3.907/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.907/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.444.362R$ 4.615/m² · curva bairro