Rua Milton Vieira, 26 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 418 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (418 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.525/m² – R$ 4.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.624/m²
Financiadas—
- 02/03/2026AResidência · construído em 1996418 m²R$ 1.870.000R$ 4.474/m²
- 08/09/2020AResidência · construído em 1996418 m²R$ 1.160.000R$ 2.775/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 418 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.195/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.775/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.907/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 4.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.444.362R$ 4.615/m² · curva bairro