Rua Manuel Álvares da Costa, 249 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.826/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.456/m² – R$ 5.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.919/m²
Financiadas—
- 24/08/2023LT 17-B QD 21Residência · construído em 2000124 m²R$ 610.000R$ 4.919/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.386/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.337/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.919/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.748/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
Calculadora
R$ 506.853R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Álvares da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 580 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 603 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 966 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 794 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 643 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 335 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 310 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 66 | R$ 4.243/m² | R$ 432 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 603 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 759 mil |