Rua Magnolia Delfim da Silva, 82 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.719/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.719/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 543 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 348 mil (80%)95 m²R$ 435.000R$ 4.579/m²
- 12/11/2012CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.579/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.579/m² |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro