Rua Magnolia Delfim da Silva, 38 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.323/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas—
- 10/06/202410 A QD 03Residência · construído em 1998156 m²R$ 580.000R$ 3.718/m²
- 22/08/2014CasaResidência · construído em 1998156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 980 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro