Rua Maestro Savino de Benedictis, 49 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.232/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 211 mil
Mediana da listaR$ 1.839/m²
Financiadas—
- 18/11/2023CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 175.360R$ 1.670/m²
- 06/09/2022Antigo 29Residência · construído em 1967105 m²R$ 210.766R$ 2.007/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.007/m² · 1 | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.670/m² · 1 | R$ 1.670/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.007/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.670/m² |
Calculadora
R$ 387.184R$ 5.232/m² · curva logradouro