Rua Maestro Savino de Benedictis, 132 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.232/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 5.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.594/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 197069 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 30/03/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 154 mil (54%)69 m²R$ 284.000R$ 4.116/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.116/m² · 1 | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.670/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.116/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 284 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 387.184R$ 5.232/m² · curva logradouro