Rua José Filipe da Silva, 45 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.017/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.442/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (69%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.961/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
Calculadora
R$ 382.034R$ 4.442/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Filipe da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Terreno | 2 | R$ 959/m² | R$ 260 mil |
| Nº 94 | Casa | 6 | R$ 5.009/m² | R$ 501 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 557 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 575 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 616 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 486 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 592 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 706 mil |
| Nº 399 | Loja | 2 | R$ 6.055/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 671 mil |