Rua José Cardoso de Azevedo, 163 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.904/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.904/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.774/m² – R$ 4.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência · construído em 1981Consórcio · R$ 156 mil (50%)114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
Calculadora
R$ 331.003R$ 2.904/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cardoso de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 615 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 563 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.882/m² | R$ 778 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.712/m² | R$ 645 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 578 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 219/m² | R$ 114 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.536/m² | R$ 503 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 10.343/m² | R$ 796 mil |