Rua José Cardoso de Azevedo, 104 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 778 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.904/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.774/m² – R$ 4.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.270/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 330 mil (57%)113 m²R$ 580.000R$ 5.133/m²
- 15/06/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 166 mil (43%)113 m²R$ 385.000R$ 3.407/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.133/m² |
Calculadora
R$ 331.003R$ 2.904/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cardoso de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 615 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 563 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.712/m² | R$ 645 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 578 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 219/m² | R$ 114 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 331 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.536/m² | R$ 503 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 10.343/m² | R$ 796 mil |