Rua José Alves Cunha Lima, 759 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 986/m²
Financiadas—
- 21/07/2026763Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201850% transferido239 m²R$ 345.000—
- 01/11/2016CasaResidência · construído em 1984147 m²R$ 230.000R$ 1.565/m²
- 11/10/2016CasaResidência · construído em 1984147 m²R$ 60.000R$ 408/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | R$ 986/m² · 2 | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.237R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Alves Cunha Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 291 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 484 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 449 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 369 mil |
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 354 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 404 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 243 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 423 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 440 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 565 mil |