Rua José Alves Cunha Lima, 462 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 08/01/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.237R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Alves Cunha Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 455 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 257 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 257 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 440 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 455 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 540 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 498 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 291 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 484 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 369 mil |