Rua José Alves Cunha Lima, 380 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 939 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.533/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 287 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 939 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.533/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 871/m²
Financiadas—
- 02/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985287 m²R$ 250.000R$ 871/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2014 | R$ 871/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 939 mil |
Calculadora
R$ 477.237R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Alves Cunha Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 332 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 398 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 455 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 257 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 257 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 455 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 540 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 498 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 291 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 484 mil |