Rua José Alves Cunha Lima, 311 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.052/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.052/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.866/m²
Financiadas—
- 18/09/2023CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- 11/01/2013CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
Calculadora
R$ 477.237R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Alves Cunha Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 435 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 486 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 435 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 637 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 484 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 606 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 496 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 398 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 455 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 257 mil |