Rua José Alves Cunha Lima, 297 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.031/m²
Financiadas—
- 21/08/2019CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (75%)80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (61%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
Calculadora
R$ 477.237R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Alves Cunha Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 369 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 435 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 486 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 435 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 637 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 484 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 496 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 332 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 398 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 455 mil |