Rua Joaquina da Lapa, 102 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 522 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.093/m²314 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 522 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/03/2022/ 104 / 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido438 m²R$ 522.000—
- 23/11/2021/ 104 / 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202134,01% transferidoSFH · R$ 371 mil (66%)438 m²R$ 560.000—
- 20/07/2021/ 104 / 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido438 m²R$ 580.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.814/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquina da Lapa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 740 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 632 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 792 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 778 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 794 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 482 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.412/m² | R$ 847 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 616 mil |