Rua Joaquina da Lapa, 88 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.662/m²
Financiadas—
- 22/08/2017CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 400 mil (69%)231 m²R$ 580.000R$ 2.511/m²
- 30/05/2016CasaResidência · construído em 2005231 m²R$ 650.000R$ 2.814/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.511/m² · 1 | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.511/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro