Rua Isidoro Favaro, 265 (Rio Pequeno)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.754/m²5 vendas · mediana R$ 455 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 449 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/12/2024LTS 5 6 QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,66% transferido600 m²R$ 40.000—
- 19/11/2020LTS 5 6 QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19701,58% transferido600 m²R$ 16.497—
- 19/11/2020LTS 5 6 QD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19701,54% transferido600 m²R$ 16.086—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.092/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.579/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 73 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 448.808R$ 5.754/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isidoro Favaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.511/m² | R$ 631 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 862 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.115/m² | R$ 406 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 778 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 697 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 591 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 553 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 452 mil |