Rua Isidoro Favaro, 262 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.754/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.096/m²
Financiadas—
- 26/07/2024CS - BResidência · construído em 2010SFH · R$ 277 mil (70%)78 m²R$ 395.000R$ 5.064/m²
- 02/05/2024CS - DResidência · construído em 201078 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.096/m² · 2 | R$ 4.579/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 448.808R$ 5.754/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isidoro Favaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 421 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.511/m² | R$ 631 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 862 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 8.115/m² | R$ 406 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 778 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 697 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 591 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 553 mil |