Rua Irineu Salvador Pinto, 240 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.318/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 298 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.318/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 511 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 15/05/2024LT 1A QD 37Residência · construído em 1999154 m²R$ 298.000R$ 1.935/m²
- 18/07/2013LT 1A QD 37Residência · construído em 1999SFH · R$ 255 mil (85%)154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
- 28/04/2011LT 1A QD 37Residência · construído em 1999154 m²R$ 180.000R$ 1.169/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.616/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.681/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 778 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 531.278R$ 4.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irineu Salvador Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 533 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 632 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.322/m² | R$ 710 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.970/m² | R$ 651 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 585 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.002/m² | R$ 625 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 894 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 605 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 908 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 632 mil |